Casa moderna amb jardí i gran potencial a Pontós.
Us presentem aquest atractiu habitatge a Pontós, en un entorn tranquil a només 20 km de Figueres, ideal per a qui busca qualitat de vida sense renunciar a la proximitat dels serveis.
La casa destaca pel seu disseny modern i la seva gran lluminositat, amb un ampli espai obert que integra cuina, sala d’estar i menjador, creant un ambient còmode, actual i molt acollidor.
Compta amb 116 m² útils i 207 m² construïts, distribuïts de manera pràctica i funcional, oferint:
• 2 habitacions amb possibilitat d’una tercera
• Despatx independent, perfecte per a teletreball o zona d’estudi
• 2 banys complets, còmodes i ben distribuïts
A l’exterior, l’habitatge se situa sobre una parcel·la de 876 m² amb un jardí molt assolellat, ideal per gaudir de l’aire lliure, relaxar-se o compartir moments en família.
A més, disposa d’un encantador pati tancat amb barbacoa, un espai íntim i acollidor perfecte per a reunions i oci durant tot l’any.
Pel que fa a equipament i confort:
• Armaris encastats i safareig
• Tancaments d’alta qualitat
• Climatització per conductes
• Llar de foc que aporta calidesa i caràcter
L’habitatge es troba en molt bon estat, a punt per entrar a viure, i ofereix possibilitats d’ampliació, cosa que el converteix en una opció ideal tant com a residència habitual com a segona residència en un entorn amb encant.
De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec de la part compradora. L’operació estarà subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, així com a les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel).
El comprador no abonarà honoraris d’intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de l’operació, s’aplicaran les condicions econòmiques que s’indiquin i s’acceptin expressament.
En cas de necessitar finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera.
Detalls
- Tipus d'Immoble Casa
- Estat Molt Bé
- Any construcció 2017
- Orientació north
Distribució
- Sup. Immoble 116 m²
- Sup. Construïda 157 m²
- Sup. Parcel·la 847 m²
- Habitacions 2
- Banys 2
- Places d'Aparcament/Garatge 1
Característiques
- Cuina oberta
- Menjador
- Safareig
- Terrassa
- Office
- Llar de foc
- Moblat
- Vidres Dobles
- Armaris Encastrats
- Traster
- Aire Acondicionat
- Exterior
- Jardí
Certificat energètic
- Consum energètic D 116 kW h m² /any
- Emissions C 20 kg CO₂ m² /any
Ubicació
Galeria de fotos