Appartement à vendre Rue Esperança

Découvrez ce spacieux appartement de 120 m² en plein cœur de Figueres, un logement aux possibilités infinies avec tout le nécessaire pour profiter de confort, d’espace et d’un emplacement privilégié. Le bien se distingue par son grand salon-salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour se détendre, profiter de la lumière naturelle ou partager des moments en famille et entre amis. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier et avec accès à la buanderie, offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien. À l’origine composé de 4 chambres, le logement a été réaménagé afin de créer une spectaculaire suite parentale, disposant actuellement de 3 grandes chambres doubles, toutes extérieures, garantissant luminosité et ventilation naturelle dans chaque pièce. Il comprend également 2 salles de bains complètes avec baignoire. L’appartement conserve son état d’origine, ce qui en fait une excellente opportunité pour le rénover et le personnaliser selon vos goûts, afin de créer la maison dont vous avez toujours rêvé. Pour un plus grand confort, il dispose de la climatisation gainable par système aérothermique ainsi que du chauffage, garantissant bien-être et efficacité énergétique tout au long de l’année. Le prix inclut une place de parking et un débarras dans le même immeuble, une véritable valeur ajoutée dans un emplacement aussi central. Situé à quelques pas des supermarchés tels que Mercadona, Condis et BonÀrea, du marché hebdomadaire, des commerces, restaurants et de tous les services nécessaires. De plus, la gare ferroviaire et routière se trouve à seulement quelques minutes, offrant une excellente connexion. Prix : 185.000 € Charges de copropriété (appartement + parking + débarras) : 68 €/mois Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.006 € Un logement spacieux, lumineux et avec énormément de potentiel dans l’un des meilleurs quartiers de Figueres. Idéal aussi bien pour les familles recherchant espace et confort que pour ceux qui souhaitent réaliser un excellent investissement. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code Civil de Catalogne, il est précisé que le prix n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ni les autres frais inhérents à la vente.

Détails

Type de Bien Appartement
État Bien
Année de construction 1990
Orientation west
Vues Ville

Distribution

Surface du Bien 114 m²
Surface Construite 120 m²

Chambres 3
Salles de bains 2
Places de Parking/Garage 1

Caractéristiques

Cuisine
Balcon
Armoires encastrées
Storage
Chauffage
Gaz
Climatisation
Ascenseur

Certificat énergétique

Consommation énergétique E 196 kW h m² /année
Émissions E 42 kg CO₂ m² /année

Emplacement

Galerie de photos

Ref. 804

185.000 €

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